सिर्फ एक ही प्रोजेक्ट पर रुपए खर्च कर सकेंगे बिल्डर

01/10/2016- नोएडा प्राधिकरण ने बिल्डरों के साथ संयुक्त खाता खोलने की बनाई योजना

– बुकिंग के बाद निवेशकों का पूरा पैसा संयुक्त खाते में होगा जमा

नोएडा। निवेशकों के पैसों की सुरक्षित रखने के लिए नोएडा प्राधिकरण ने अनोखी पहल की है। इसके तहत बिल्डर व प्राधिकरण का एक संयुक्त खाता खोला जाएगा। जिसमें बिल्डर निवेशकों का पैसा जमा कराएगा। इस पैसे का कितना प्रयोग किस मद में किया गया, इसकी पूरी जानकारी प्राधिकरण को होगी। खाते में सिर्फ उसी प्रोजेक्ट का पैसा जमा किया जाएगा, जिसके लिए निवेशकों ने  बिल्डर को दिए। इस पैसे का प्रयोग बिल्डर किसी दूसरे प्रोजेक्ट पर खर्च नहीं कर सकेगा।

लुभावने विज्ञापनों के जरिए बिल्डरों ने निवेशकों को अपने जाल में फंसाया। 2009 में निवेशकों ने बिल्डरों से लैट बुक कराए। 2012 व 2014 में बिल्डर को निवेशकों को लैट पर पजेशन देना था। लेकिन अभी भी निवेशक फ्लैट पर कब्जे के लिए सड़कों पर धरना दे रहे है। बिल्डर न तो लैट पर कब्जे देने की स्थिति में है और न ही उनके पास इतने पैसे है कि वह निवेशकों को रकम दे सके, जबकि निवेशक पूरी तरह से खाली हो चुका है। ईएमआई के चक्कर में न तो उसके पास जमा पूंजी है और न ही उसे अभी तक लैट मिल सके है। ऐसे में तमाम शिकायतों के बाद प्राधिकरण ने यह पहल की है। इसके तहत शहर के सभी बिल्डरों का प्राधिकरण के साथ संयुक्त खाता होगा। इसके तहत यदि कोई बिल्डर नया प्रोजेक्ट लेकर आता है। वह विज्ञापन के जरिए प्रचार प्रसार करता है। साथ ही बुकिंग के लिए निवेशकों से पैसे लेता है। यह पैसा बिल्डर अपने खाते में नहीं बल्कि संयुक्त खाते में जमा करेगा। साथ ही इस पैसे का प्रयोग वह दूसरे किसी प्रोजेक्ट में नहीं कर सकता। प्राधिकरण अधिकारियों का मानना है कि इस पहल से बिल्डर निवेशक को धोखा नहीं दे सकेगा। निवेशकों का पैसा सुरक्षित भी रहेगा। साथ ही बिल्डर द्वारा किए जा रहे प्रोजेक्ट की एक-एक अपडेट की जानकारी होगी। ऐसे मे यदि समय पर प्रोजेक्ट पूरा नहीं होता तो उचित ब्याज के हिसाब से बिल्डर निवेशकों को पैसा दे सकेगा।